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Zonage (urbanisme)

Indice Zonage (urbanisme)

Application du système de zonage sur la ville de Tarnowskie Góry en Silésie au Sud de la Pologne Le zonage est un outil de réglementation et de contrôle de l'utilisation du sol.

71 relations: Agriculture, Allemagne, Aménagement du territoire, Années 1920, Années 1930, Années 1960, Appartement, États-Unis, Banlieue, Boston, Canada, Code de l'urbanisme (France), Coefficient d'occupation des sols, Commerce, Comté des États-Unis, Cour suprême des États-Unis, Cour suprême du Canada, Dérogation, Dérogation (zonage), Droit acquis, Droit de l'urbanisme en France, Equitable Building, Espace vert, Expropriation pour cause d'utilité publique en droit français, Fairfax (Virginie), France, Habitation à loyer modéré, Houston, Hull (Québec), Industrie, Jane Jacobs, John Purroy Mitchel, Logement, Los Angeles, Lotissement, Maire, Massachusetts, Ménage, Mobile home, Municipalité, Municipalité régionale de comté, New York, Nuisance, Ombre, Parc industriel, Parking, Plan local d'urbanisme, Pollution, Pologne, Pouvoir judiciaire, ..., Québec, Rêve américain, San Francisco, Schéma de cohérence territoriale, Silésie, Spot zoning, Terrain (immobilier), Urbanisme, Utilisation du sol, Washington (district de Columbia), 1885, 1916, 1926, 1948, 1953, 1962, 1969, 1971, 1980, 1987, 1993. Développer l'indice (21 plus) »

Agriculture

alt.

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Allemagne

LAllemagne, officiellement la République fédérale d’Allemagne est un État d'Europe centrale, et selon certaines définitions d'Europe de l'Ouest, entouré par la mer du Nord, le Danemark et la mer Baltique au nord, par la Pologne à l'est-nord-est, par la Tchéquie à l'est-sud-est, par l'Autriche au sud-sud-est, par la Suisse au sud-sud-ouest, par la France au sud-ouest, par la Belgique et le Luxembourg à l'ouest, enfin par les Pays-Bas à l'ouest-nord-ouest.

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Aménagement du territoire

Landes. L'aménagement du territoire est.

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Années 1920

Les années 1920 (les « Années folles ») couvrent la période de 1920 à 1929, marquée par une très forte croissance économique.

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Années 1930

Les années 1930 couvrent la période de 1930 à 1939.

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Années 1960

Les années 1960 couvrent la période de 1960 à 1969.

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Appartement

Un appartement est une unité d’habitation, comportant un certain nombre de pièces et qui n’occupe qu’une partie d’un immeuble, situé généralement dans une ville.

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États-Unis

Les États-Unis (prononcé), en forme longue les États-Unis d'AmériqueComme la plupart des pays, les États-Unis ont un nom « court » pour l'usage courant, pédagogique et cartographique, et un nom « long » pour l'usage officiel.

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Banlieue

La banlieue, parfois aussi appelée première couronne, est la ceinture urbaine qui entoure une ville-centre.

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Boston

Faneuil Hall de Boston et statue de Samuel Adams. Le Vieux Capitole (''Old State House'') du Massachusetts à Boston, bâti en 1713. Boston (Prononciation en français d'Amérique retranscrite selon la norme API. ou Prononciation en français européen retranscrite selon la norme API.; en anglais Prononciation en anglais américain retranscrite selon la norme API.) est la capitale et la plus grande ville de l'État du Massachusetts et de la région de Nouvelle-Angleterre, dans le nord-est des États-Unis.

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Canada

Le Canada (prononcé en français standard; en anglais) est un pays d'Amérique septentrionale.

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Code de l'urbanisme (France)

Le code de l’urbanisme est le code regroupant en droit français les dispositions législatives et réglementaires relatives au droit de l'urbanisme.

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Coefficient d'occupation des sols

Le coefficient d'occupation des sols ou COS est un rapport permettant de mesurer la densité de l'occupation du sol en urbanisme.

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Commerce

Le commerce désigne l'activité économique d'achat et de revente de biens et de services, en particulier l'achat dans le but de revendre avec un profit ou un bénéfice.

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Comté des États-Unis

Aux États-Unis, un comté (en county) est une forme de gouvernement local, une division territoriale plus petite qu'un État fédéré mais plus grande qu'une ville ou une municipalité, dans un État ou un territoire.

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Cour suprême des États-Unis

La Cour suprême des États-Unis (parfois abrégé en SCOTUS ou United States Supreme Court) est le sommet du pouvoir judiciaire aux États-Unis et le tribunal de dernier ressort.

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Cour suprême du Canada

La Cour suprême du Canada (CSC; en anglais: Supreme Court of Canada, SCC) est le plus haut tribunal du Canada.

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Dérogation

Une dérogation est une exception à l'application d'une règle d'origine contractuelle, légale ou administrative.

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Dérogation (zonage)

Une dérogation, souvent appelée dérogation mineure, est une exception à une réglementation de zonage ou de lotissement d’une municipalité accordée à un terrain par permission spéciale de l’autorité réglementaire.

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Droit acquis

L’expression droit acquis peut désigner deux notions différentes.

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Droit de l'urbanisme en France

Le droit de l'urbanisme est un ensemble de règles et d'institutions établies en France en vue d'obtenir un aménagement de l'espace conforme aux objectifs d'aménagement des collectivités publiques (H. Jacquot, Droit de l'urbanisme, Dalloz, 1989).

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Equitable Building

Equitable Building sur une carte postale des années 1910 L'Equitable Building est un gratte-ciel de bureaux de 36 étages de la ville de New York, situé au 120 Broadway dans le District financier dans le bas de Manhattan.

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Espace vert

Petit espace vert à Comberton dans le Cambridgeshire (Royaume-Uni). La municipalité a installé un banc pour jouir de la vue de la mare. fr.

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Expropriation pour cause d'utilité publique en droit français

L'expropriation pour cause d'utilité publique est une disposition du droit français permettant à l’État, pour son propre compte ou au profit de certains bénéficiaires, de déposséder un propriétaire de son bien, en général immobilier, et ce sans que cela constitue la sanction d'un comportement fautif.

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Fairfax (Virginie)

Fairfax est une ville américaine indépendante située dans le nord du Commonwealth de Virginie formant une enclave au sein du comté de Fairfax tout en étant le siège de ce comté.

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France

La France, en forme longue République française, est un État souverain transcontinental dont le territoire métropolitain s'étend en Europe de l'Ouest et dont le territoire ultramarin s'étend dans les océans Indien, Atlantique et Pacifique, ainsi qu'en Antarctique et en Amérique du Sud. Le pays a des frontières terrestres avec la Belgique, le Luxembourg, l'Allemagne, la Suisse, l'Italie, l'Espagne, Monaco et l'Andorre en Europe, auxquelles s'ajoutent les frontières terrestres avec le Brésil, le Suriname et les Pays-Bas aux Amériques. La France dispose d'importantes façades maritimes sur l'Atlantique, la Méditerranée, le Pacifique et l'océan Indien, lui permettant de bénéficier de la deuxième plus vaste zone économique exclusive du monde. Depuis la promulgation de la constitution de la Cinquième République en 1958, la France est une république constitutionnelle unitaire ayant un régime semi-présidentiel. Elle a pour capitale Paris et pour langue officielle le français, langue de l'administration depuis 1539. Au, la population de la France est d'environ d'habitants. Pendant l'âge du fer, le territoire de la France métropolitaine est habité par les Gaulois (peuple celtique), avant d'être conquis par la République romaine en 51 à la suite de la guerre des Gaules. Les Francs (peuple germanique) s'y installent au et fondent l'Empire carolingien au. L'empire est partitionné en 843, et la Francie occidentale devient le royaume de France, puissance majeure en Europe depuis le Moyen Âge. En 1789, la Révolution française adopte la déclaration des droits de l'homme et du citoyen, marque la fin de l'ancien régime et de la monarchie absolue, ainsi que la propagation des idées révolutionnaires. Le pays connaît ensuite plusieurs changements de régime institutionnel (Première République, Premier Empire, Restauration, monarchie de Juillet, Deuxième République, Second Empire) jusqu'à l'avènement définitif de la République à la suite de la défaite contre la Prusse et de la guerre civile de 1871. Du milieu du au milieu du, elle conquiert le second plus vaste empire colonial derrière l'empire britannique. La France est l'un des principaux belligérants de la Première et de la Seconde Guerre mondiale. À partir des années 1950, elle est l'un des acteurs de la construction de l'Union européenne, l'un des cinq membres permanents du Conseil de sécurité des Nations unies et membre de l'OTAN. La France est également membre du G7, du G20, de l'Organisation Internationale de la Francophonie et de la zone euro, et abrite le siège de plusieurs organisations internationales dont le Conseil de l'Europe, l'UNESCO, l'OCDE, Interpol, et le Centre international de recherche sur le cancer. Depuis la Déclaration des droits de l'homme et du citoyen de 1789, première déclaration des droits humains, la France a maintenu un rôle notable dans l'élaboration du droit international concernant les droits de l'Homme. Comptant le cinquième budget de la Défense au monde, elle est la septième puissance militaire mondiale et dans les cinq premiers en nombre de têtes nucléaires. Elle exerce une influence notable en matière politique, économique, militaire, linguistique et culturelle, en Europe et dans le reste du monde. Produisant un PIB nominal de de dollars US en 2022 selon le FMI, la France est cette année-là la troisième économie européenne après l'Allemagne et le Royaume-Uni, ainsi que la septième économie mondiale. Elle affiche un niveau de vie « très élevé » sur le classement IDH. Elle figure parmi les chefs de file mondiaux dans les secteurs de l'agroalimentaire, de l'aéronautique, de l'automobile, du tourisme, du nucléaire, de la mode et du luxe.

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Habitation à loyer modéré

HLM à Martigues (France), place Auguste-Renoir, quartier de Ferrières. OPGI (ex-HLM) à Alger (Algérie). Une habitation à loyer modéré (en France, Algérie et Sénégal) ou habitation à loyer modique (Québec), plus connue sous son sigle HLM — normalement au féminin (une HLM) mais le masculin (un HLM), quoiqu'incorrect, demeure fréquent —, est un logement géré par un organisme d'habitations à loyer modéré, public ou privé, qui bénéficie d'un financement public partiel, direct (subvention) ou indirect (privilèges variés: crédits, exonérations fiscales).

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Houston

Houston est une ville de l'État du Texas dans le Sud des États-Unis.

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Hull (Québec)

Hull est un secteur de la ville de Gatineau, dans laquelle il constitue le principal pôle.

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Industrie

Industrie est un terme polysémique recouvrant originellement la plupart des travaux humains.

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Jane Jacobs

Jane Jacobs (née Jane Butzner le à Scranton en Pennsylvanie et morte le à Toronto) est une auteure, une militante des droits de l'homme et une philosophe de l'architecture et de l'urbanisme canado-américaine.

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John Purroy Mitchel

John Purroy Mitchel, né le à New York et mort le à Lake Charles en Louisiane, a été le maire de New York de 1914 à 1917.

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Logement

Un logement désigne des locaux à usage d'habitation.

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Los Angeles

Los Angeles (Prononciation en français d'Europe retranscrite phonémiquement selon la norme API. ou Prononciation en français d'Amérique retranscrite phonémiquement selon la norme API.; en anglais: Prononciation en anglais américain retranscrite phonémiquement selon la norme API.; en espagnol: Los Ángeles Prononciation en espagnol d'Amérique retranscrite phonémiquement selon la norme API.), souvent abrégé en L.A., est la deuxième ville des États-Unis en nombre d'habitants après New York.

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Lotissement

Un lotissement est en France, selon le code de l'urbanisme « la division en propriété ou en jouissance d'une unité foncière ou de plusieurs unités foncières contiguës ayant pour objet de créer un ou plusieurs lots destinés à être bâtis.

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Maire

Maire d'une commune d'Abidjan remettant le carnet de famille à un couple de nouveaux mariés. Le ou la maire est une personne physique représentant l'autorité municipale, chef ou représentant du pouvoir exécutif au niveau communal.

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Massachusetts

Le Massachusetts (en anglais), officiellement le Commonwealth du Massachusetts, est un État des États-Unis qui fait partie de la région de la Nouvelle-Angleterre, au nord-est des États-Unis.

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Ménage

Familienidylle'', tableau d'Aimé Pez (Belgique), 1839. Un ménage (du latin mansio, « demeure ») est un ensemble de personnes partageant le même logement et participant à son économie.

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Mobile home

Exemple de maison mobile très commune aux États-Unis en 2011. Bien qu'elle ressemble à une maison ordinaire, la jupe sous la maison cache des essieux. Une maison mobile, ou mobile homeAvec ou sans trait d’union.

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Municipalité

Bureau municipal de Warangal en Inde. Une municipalité est l'administration territoriale d'une entité de type communal qui peut inclure une seule ville ou plusieurs agglomérations (villages, hameaux, lieux-dits, etc).

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Municipalité régionale de comté

Divisions des municipalités régionales de comté au Québec. Les municipalités régionales de comté (MRC) sont des entités administratives assurant la gestion régionale des municipalités locales qui sont regroupées en des communautés supralocales jouissant chacune d'un pouvoir de juridiction et réglementation dévolu par le gouvernement du Québec, sur un territoire désigné sous le nom de comté.

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New York

New York« New York » s'écrit généralement sans trait d'union en français, suivant l'usage de l'anglais; Grevisse, Le bon usage, éd., 2006, § 108 R 1.

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Nuisance

La nuisance caractérise généralement un fait (une source) perceptible, provoquant une souffrance vécue et subie.

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Ombre

Ombre propre et ombre portée. L'ombre est la zone sombre que crée l'interposition d'un objet opaque entre une source de lumière et une surface qu'elle éclaire.

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Parc industriel

Un parc industriel ou zone industrielle ou site industriel est une zone d'activité prévue pour un usage industriel.

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Parking

Exemple de parking souterrain en Allemagne. Automobilhotel'') à Berlin, Allemagne, 1928. Un parking, parc de stationnement, aire de stationnement ou stationneur, est un espace ou un bâtiment spécifiquement aménagé pour le stationnement des véhicules.

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Plan local d'urbanisme

Plan local d'urbanisme de Barcelone. En France, le plan local d'urbanisme (PLU), ou le plan local d'urbanisme intercommunal (PLUI), est le principal document de planification de l'urbanisme au niveau communal (PLU) ou intercommunal (PLUI).

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Pollution

La pollution est la destruction ou dégradation d'un écosystème ou de la biosphère par l'introduction, généralement humaine, d'entités (physiques, chimiques ou biologiques), ou de radiations altérant le fonctionnement de cet écosystème.

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Pologne

La Pologne, en forme longue république de Pologne (Rzeczpospolita Polska), est un État d'Europe centrale, frontalier avec l'Allemagne à l'ouest, la Tchéquie au sud-ouest, la Slovaquie au sud, l'Ukraine à l'est-sud-est et la Biélorussie à l'est-nord-est, et enfin l'enclave russe de Kaliningrad et la Lituanie au nord-est.

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Pouvoir judiciaire

Le pouvoir judiciaire est, avec le pouvoir exécutif et législatif, l'un des trois pouvoirs constituant l'État dans un régime démocratique respectant la séparation des pouvoirs.

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Québec

Le Québec (Prononciation en français québécois (Côte-Nord) retranscrite selon la norme API.) est une province du Canada dont les frontières correspondent au territoire de la nation québécoise.

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Rêve américain

La statue de la Liberté à New York symbolise l'idée de rêve américain pour des milliers de migrants venus par l'interface atlantique. La perspective de prospérité par l'enrichissement personnel fait partie intégrante du rêve américain. Le rêve américain (American Dream en anglais) est l'idée selon laquelle n'importe quelle personne vivant aux États-Unis, par son travail, son courage et sa détermination, peut devenir prospère.

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San Francisco

San Francisco (signifiant en espagnol, prononcé en anglais américain: et en français), officiellement « » (en anglais: « »), est une ville des États-Unis et l'un des comtés de l'État de Californie.

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Schéma de cohérence territoriale

Le Schéma de cohérence territoriale (abrégé SCOT ou SCoT) est un document d'urbanisme français qui détermine, à l’échelle de plusieurs communes ou groupements de communes, un projet de territoire visant à mettre en cohérence l'ensemble des politiques sectorielles, notamment en matière d’habitat, de mobilité, d’aménagement commercial, d’environnement et de paysage.

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Silésie

La Silésie (en Śląsk, en Slezsko, en Schlesien) est une région historique en Europe centrale qui s'étend dans le bassin de l'Oder sur trois États: la majeure partie est située dans le Sud-Ouest de la Pologne, une partie se trouve au-delà de la frontière avec la République tchèque et une petite partie en Allemagne.

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Spot zoning

Le spot zoning est l’application du zonage à une petite parcelle de territoire ou à un seul terrain.

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Terrain (immobilier)

En immobilier, le terrain est la partie de l'immeuble qui porte des améliorations, soit les bâtiments et les infrastructures nécessaires à leur exploitation.

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Urbanisme

Gratte-ciel vus depuis la tour CN à Toronto (Canada). Vue d'un quartier de Pachuca (Mexique). L'urbanisme est l'ensemble des sciences, des techniques et des arts relatifs à l'organisation et à l'aménagement des espaces urbains.

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Utilisation du sol

L’utilisation du sol (ou l'occupation des sols) est la modification par l'homme de son environnement naturel ou sauvage au niveau du sol quand il est transformé un environnement plus ou moins anthropisé (prairies, champs, imperméabilisation, constructions et autres implantations humaines...). Les principaux effets de l'utilisation du sol sur la couverture du sol ont été ceux de l'agriculture avec le changement de flore, faune et fonge, drainage, labour, renclôture et du Moyen Âge aux années 1750 ou encore les changements postérieures.

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Washington (district de Columbia)

Washington, officiellement le District de Columbia, souvent appelée Washington, D.C., The District, ou simplement D.C. (pour éviter la confusion avec l'État de Washington), est la capitale des États-Unis.

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1885

L'année 1885 est une année commune qui commence un jeudi.

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1916

L'année 1916 est une année bissextile qui commence un samedi.

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1926

L'année 1926 est une année commune qui commence un vendredi.

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1948

L'année 1948 est une année bissextile qui commence un jeudi.

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1953

L'année 1953 est une année commune qui commence un jeudi.

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1962

L'année 1962 est une année commune qui commence un lundi.

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1969

L'année 1969 est une année commune qui commence un mercredi.

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1971

L'année 1971 est une année commune qui commence un vendredi.

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1980

L'année 1980 est une année bissextile qui commence un mardi.

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1987

L'année 1987 est une année commune qui commence un jeudi.

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1993

L'année 1993 est une année commune qui commence un vendredi.

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Redirections ici:

Règlement de zonage.

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